Kuipersstraat 113 HS, Amsterdam

Unieke en stoere loft-achtige begane grond woning (ca. 88m²) gelegen op eigen grond in de populaire en bruisende Pijp. De woning telt twee slaapkamers, een patio serre aan de achterzijde en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde.

-See English translation below-

U beschikt over een eigen entree en komt binnen in de hal met separaat toilet, bergkast en wasruimte. Aan het einde van de hal vindt u de moderne badkamer uitgerust met comfortabel ligbad, walk in shower met rainshower, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Dubbele stalen taatsdeuren geven toegang tot de living waar de maar liefst 3.15m hoge plafond en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde u direct zullen opvallen. Aan licht en ruimte geen gebrek! Er is gebruik gemaakt van stoere materialen zoals staal en beton hetgeen de loft-achtige woning een unieke industriële look geeft. Aangrenzend vindt u de open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is ruimte voor het plaatsen van een goede eettafel en het creëren van een gezellige eethoek.

Vanuit de keuken geven dubbele openslaande glazen deuren toegang tot de patio serre aan de achterzijde alsmede de twee royale slaapkamers met inbouwkast aan weerszijden.

Door de gehele woning ligt een hoogwaardige gietvloer en beschikt u over luxe dimbare inbouwspots.

Bent u op zoek naar ruimte, licht en dat op een toplocatie in Amsterdam Zuid? Bel ons voor een afspraak voor een bezichtiging!

LIGGING
De woning is gelegen in het populaire stadsdeel de Pijp om de hoek van het Sarpathipark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de directe omgeving, zo is er de Van Woustraat en natuurlijk de bekende Albert Cuypmarkt. Een overvloed aan diverse hippe eettentjes voor elke maaltijd van de dag.

De woning is uitstekend gelegen t.o.v. het openbaar vervoer zo is de Noord/Zuidlijn in de directe nabijheid waarmee u binnen enkele minuten midden op de dam staat in het centrum van Amsterdam. Verschillende tram- en buslijnen brengen u vanaf de Ceintuurbaan waar u moet zijn. Middels de S110 bent u met de auto binnen 10 minuten op de Ring.

Parkeren kan middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,29 per 6 maanden. Raadpleeg de website van de gemeente Amsterdam! (www.amsterdam.nl).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 88m²
- Eigen grond;
- Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming middels cv-ketel;
- Twee dubbele openslaande deuren aan voorzijde;
- Zeer hoog plafond (3,15 m);
- De woning is met vergunning gesplitst in 2005;
- Oplevering in overleg.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.